Edificio di rendimento situato in posizione ideale nel cuore di Salvan, che offre una configurazione attraente che combina abitazioni e locali commerciali, con un reddito immediato e un interessante potenziale di affitto.

Caratteristiche:

• Situazione :
  • Edificio situato nel centro del villaggio di Salvan
  • Ambiente tranquillo e autentico
  • Vicino a servizi, negozi e trasporti, in una regione apprezzata per la sua qualità di vita e il suo ambiente alpino
• Composizione dell’immobile:
  • 4 appartamenti
  • 1 locale commerciale
• Distribuzione degli alloggi :
  • 1° piano :
    • Appartamento 4 locali di ca. 65 m² – già affittato
    • Affitto di CHF 1’100.- / mese
  • 2° piano :
    • Appartamento 4 locali di ca. 65 m² – già affittato
    • Affitto di CHF 1’400.- / mese
  • 3° piano :
    • Appartamento 4 locali di ca. 65 m²
    • Disponibile per il noleggio
    • Affitto potenziale: CHF 1’140.- / mese
  • 4° piano :
    • Appartamento 3 locali di ca. 45 m²
    • Disponibile per il noleggio
    • Prezzo potenziale di affitto: CHF 990.- / mese
• Locale commerciale :
  • Superficie di circa 30 m²
  • Attualmente affittato, garantendo un reddito aggiuntivo stabile
  • Affitto di CHF 400.- / mese
• Vantaggi per gli investitori:
  • Redditi da locazione parzialmente esistenti
  • Potenziale di rendimento immediato con le due abitazioni disponibili
  • Tipologia di alloggio ricercato (3 stanze)
  • Buona diversificazione tra abitazioni e superficie commerciale

Un attraente edificio di reddito, che combina stabilità locativa e potenziale di ottimizzazione, ideale per investitori alla ricerca di un immobile solido in una regione apprezzata del Vallese.

Opportunità da cogliere.