Appartement T1 à Albufeira — À 350 mètres de la plage

FR:

Excellent appartement T1 d’environ 65 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur de la prestigieuse copropriété Vela Mar, à Forte de São João, Albufeira. À seulement 350 mètres de la plage, il bénéficie d’un emplacement privilégié, d’une vue mer et d’une grande terrasse idéale pour les repas et les moments de détente.

L’appartement comprend un salon spacieux et lumineux, une chambre avec placards, une cuisine rénovée en 2019 ainsi qu’une salle de bain en excellent état. Il dispose également de la climatisation et est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou exploité en location. Plusieurs améliorations récentes ont été réalisées, notamment la peinture, le remplacement de la serrure en 2025 et du tableau électrique en 2026.

La copropriété Vela Mar dispose d’une piscine, de jardins et d’un parking réservé aux résidents. L’appartement est actuellement exploité en Alojamento Local (AL), avec une gestion déjà organisée, permettant la poursuite de l’activité touristique. Pour une utilisation en résidence principale ou secondaire, un préavis d’un an est prévu conformément au contrat de gestion existant.

Emplacement idéal, à quelques minutes à pied des plages de Forte de São João et d’Oura, des restaurants, cafés, supermarchés, commerces, transports et du centre d’Albufeira.

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PT:

Excelente apartamento T1 com cerca de 65 m², situado no 4.º andar com elevador da prestigiada copropriedade Vela Mar, em Forte de São João, Albufeira. A apenas 350 metros da praia, o imóvel beneficia de uma localização privilegiada, vista mar e uma ampla varanda, ideal para refeições e momentos de lazer.

O apartamento é composto por uma sala espaçosa e luminosa, um quarto com roupeiros, cozinha renovada em 2019 e uma casa de banho em excelente estado. Dispõe ainda de ar condicionado e é vendido totalmente mobilado, pronto a habitar ou a rentabilizar. Foram realizadas várias melhorias recentes, incluindo pintura, substituição da fechadura em 2025 e do quadro elétrico em 2026.

A copropriedade Vela Mar dispõe de piscina, jardins e estacionamento exclusivo para residentes. O apartamento encontra-se atualmente explorado em Alojamento Local (AL), com gestão organizada, permitindo a continuidade da atividade turística. Para utilização como residência principal ou secundária, está previsto um pré-aviso de um ano, de acordo com o contrato de gestão existente.

Excelente localização, a poucos minutos a pé das praias de Forte de São João e Oura, restaurantes, cafés, supermercados, comércio, transportes e do centro de Albufeira.