Ferienwohnung T1 in Albufeira – 350 m vom Strand entfernt

FR:

Ausgezeichnete 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m², die sich im 4. Stock mit Aufzug in der prestigeträchtigen Wohnanlage Vela Mar in Forte de São João, Albufeira, befindet. Nur 350 m vom Strand entfernt, profitiert sie von einer privilegierten Lage, Meerblick und einer grossen Terrasse, die ideal für Mahlzeiten und Entspannungsmomente ist.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine 2019 renovierte Küche sowie ein Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand. Sie ist klimatisiert und wird komplett möbliert verkauft, sodass sie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Es wurden in den letzten Jahren mehrere Verbesserungen vorgenommen, darunter die Malerarbeiten, der Austausch des Türschlosses im Jahr 2025 und des Stromzählers im Jahr 2026.

Die Wohnanlage Vela Mar verfügt über einen Pool, Gärten und einen Parkplatz für die Bewohner. Die Wohnung wird derzeit als Alojamento Local (AL) betrieben und verfügt bereits über eine organisierte Verwaltung, die die Fortführung der touristischen Tätigkeit ermöglicht. Für die Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist eine Kündigungsfrist von einem Jahr gemäss dem bestehenden Verwaltungsvertrag vorgesehen.

Ideale Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden Forte de São João und Oura, Restaurants, Cafés, Supermärkten, Geschäften, Transportmöglichkeiten und dem Zentrum von Albufeira entfernt.

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PT:

Exzellente 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m², im 4. Stock mit Aufzug in der prestigeträchtigen Eigentümergemeinschaft Vela Mar in Forte de São João, Albufeira gelegen. Nur 350 m vom Strand entfernt, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage, Meerblick und einer grossen Veranda, die ideal für Mahlzeiten und Freizeitaktivitäten ist.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken, einer 2019 renovierten Küche und einem Badezimmer in ausgezeichnetem Zustand. Sie verfügt auch über eine Klimaanlage und wird komplett möbliert verkauft, sodass sie sofort bewohnbar oder vermietbar ist. Es wurden kürzlich mehrere Verbesserungen vorgenommen, darunter eine neue Anstrich, der Austausch des Türschlosses im Jahr 2025 und des Stromzählers im Jahr 2026.

Die Copropriedade Vela Mar verfügt über einen Pool, Gärten und einen exklusiven Parkplatz für die Bewohner. Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung (AL) betrieben und wird professionell verwaltet, was die Fortführung der touristischen Tätigkeit ermöglicht. Für die Nutzung als Haupt- oder Zweitwohnsitz ist eine Vorankündigung von einem Jahr vorgesehen, wie im bestehenden Verwaltungsvertrag festgelegt.

Excelente Lage, nur wenige Gehminuten von den Stränden von Forte de São João und Oura, Restaurants, Cafés, Supermärkten, Geschäften, Transportmöglichkeiten und dem Zentrum von Albufeira entfernt.